Bonini Immobiliare, l’importanza di rivolgersi a un’agenzia

«Durante il lockdown abbiamo organizzato un’open house on line per la vendita di un appartamento in centro a Bologna con un’ottantina di interessati, chiudendo una trattativa alla migliore offerta per il proprietario. È solo un esempio per sottolineare l’importanza di affidarsi alla professionalità di un’agenzia, che ha come regola fondamentale la valutazione di un immobile al più alto prezzo e la vendita nel minore tempo possibile.
Oggi purtroppo – spiega Massimiliano Bonini, specializzato nella vendita di abitazioni residenziali e terreni agricoli presso Bonini Immobiliare – si assiste invece a un incremento del ricorso al “fai da te” per mettere in vendita la propria casa, anziché rivolgersi a un’agenzia immobiliare. Probabilmente questa scelta è dettata dalla convinzione che l’agente immobiliare svaluti l’immobile per venderlo più facilmente, a scapito del proprietario, ma le cose non stanno affatto così.
Al contrario, per vendere l’immobile al miglior prezzo, è molto importante una valutazione professionale che tenga conto del congruo valore di mercato e, condizione indispensabile per evitare spiacevoli sorprese, che proceda a un’attenta verifica di tutta la documentazione di vendita, a partire dall’atto di provenienza, della regolarità urbanistica, della certificazione energetica, per finire con la visura ipotecaria e la verifica dei verbali e delle spese condominiali, ma anche delle spese di manutenzione previste, che possono incidere non poco sul prezzo di vendita di un immobile; senza contare che, affidandosi a un’agenzia, si può contare sull’assistenza tecnica e legale anche dopo il rogito»
Maggiori informazioni su www.immobiliarebonini.com